Nejlepší hypoteční úvěr lze získat jen srovnáním aktuální nabídky všech bankovních ústavů a zohledněním individuálních možností a přání klienta.
Allrisk, s.r.o. je připraven Vám naslouchat, kvalifikovaně poradit a převzít vyřízení Vámi požadovaných finančních produktů za Vás.
To vše ZDARMA.
Proto je Allrisk, s.r.o. tím nejlepším a nejjednodušším řešením Vašeho financování.
Zavolejte nám nebo napište, rádi se Vám budeme věnovat.

Tel.: 739 680 580
E-mail: finance@allrisk.cz

Základní pojmy:

Hypoteční úvěr, nebo-li hypotéka, je dlouhodobý účelový úvěr fyzickým osobám, majícím příjem ze závislé činnosti nebo z podnikání. Hypotéka může být získána na nákup nemovitosti na území České republiky. Jde o rychlý a jednoduchý způsob získání peněz ke koupi bytu, rodinného domu, garáže nebo vlastnického podílu.

Komu je hypoteční úvěr určen?

Hypoteční úvěr na nákup nemovitosti je určen fyzickým osobám starším 18ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občanům ČR a držitelům průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství. O hypoteční úvěr mohou současně žádat až čtyři žadatelé ve dvou domácnostech. Manželé, mající společné jmění manželů, musí žádat o hypoteční úvěr na koupi bytu či rodinného domu společně.

Hypoteční úvěr můžete použít na:

• koupi nemovitosti (i spoluvlastnického podílu) do osobního vlastnictví
• koupi družstevního podílu
• nákup stavebního pozemku
• výstavbu bytu, rodinného domu či jiné nemovitosti
• rekonstrukci nemovitosti
• modernizace a údržba nemovitosti
• vypořádání dědictví, společného jmění manželů
• splacení úvěru, půjčky použité na investice do nemovitosti
• profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků (maximálně do 50% úvěru)
• kombinaci výše uvedených účelů

Hypoteční úvěr lze využít i jako investici do bytových, administrativních a polyfunkčních budov (s převažující plochou využití k bydlení nebo administrativní činnosti), kde návratnost hypotéky je postavena na výnosech z nájemného z této nemovitosti.

Na jaké objekty můžete hypoteční úvěr použít?

Objektem hypotečního úvěru může být:

• nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství
• bytová jednotka v osobním i družstevním vlastnictví
• bytový dům/obytný dům
• rodinný dům,
• rekreační objekt pro individuální rekreaci,
• nebytová jednotka za předpokladu, kdy se realizací investičního záměru stane bytovou,
• administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou k bydlení nebo administrativní činnosti,
• nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)
• nebytová jednotka za předpokladu, kdy se realizací investičního záměru stane bytovou, vedlejší stavby pokud tvoří s nemovitostí funkční celek (bazén, sauna atd.).

Profinancovat lze jako součást hypotéky rovněž projekt k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště.